HELMO vous offre dans ce guide toutes les informations et conseils pour réussir la rénovation de votre appartement !
La rénovation d’un appartement est une entreprise complexe qui nécessite une planification minutieuse pour atteindre les résultats souhaités.
Dans ce guide, nous explorerons chaque étape du processus de rénovation pour vous aider à mener à bien votre projet.
Notre promesse
L’IA au service de vos travaux
Grâce à notre technologie de traitement des images, simplifiez vos démarches et gagnez du temps.
Prix justes et Transparents
Une proposition tarifaire sans surprise. Fini les prix à la tête du client.
Accompagnement sur mesure
Un chef de projet dédié vous accompagne tout au long du projet.
SAV irréprochable
Plus jamais seul face aux imprévus après la finalisation des travaux.
Remplissez notre questionnaire et faites-vous recontacter par l’un de nos conseillers travaux !
La rénovation de votre appartement offre de nombreux avantages, quelle que soit sa taille – qu’il s’agisse d’un loft, d’un studio ou d’un appartement avec plusieurs pièces – et quel que soit son âge. Elle améliore considérablement l’aménagement intérieur, optimise l’utilisation de l’espace et met les installations aux normes. En personnalisant votre habitation, vous la rendez plus attrayante et agréable à vivre.
Voici les différentes demandes courantes pour la rénovation d’un appartement :
La réussite d’une rénovation d’appartement dépend d’une planification minutieuse et de l’organisation des différentes étapes. Voici un aperçu des principales étapes à suivre :
N’oubliez pas de tenir compte des règles et réglementations de la copropriété qui peuvent influencer vos choix de rénovation.
Pour les rénovations lourdes nécessitant des modifications structurelles, comme la démolition de murs porteurs, consultez un professionnel qualifié pour éviter de compromettre la structure de l’immeuble. Souscrivez une assurance dommages-ouvrage pour couvrir les dommages potentiels.
Attention
lors de la rénovation de votre appartement, il est essentiel de prendre connaissance de toutes les règles établies par la copropriété. Celles-ci peuvent concerner le choix des revêtements de sol afin de minimiser les nuisances sonores, les restrictions sur la démolition des murs porteurs ou les modifications apportées aux balcons, entre autres.
Pour une rénovation lourde, il est impératif de souscrire à une assurance dommage-ouvrage. Cette assurance couvrira tout dommage éventuel survenant pendant les travaux.
Le financement d’une rénovation d’appartement est sans aucun doute un élément crucial. Il est essentiel de déterminer d’une part le budget disponible pour cette rénovation et d’autre part les coûts des travaux à entreprendre. Ensuite, vous pourrez prioriser les différents travaux de rénovation à réaliser et décider ceux qui seront entrepris en premier, ainsi que ceux qui seront budgétisés pour les années à venir
La rénovation légère d’un appartement implique généralement la remise à neuf des sols et des murs. Cette forme de rénovation, dite légère, vise à redonner à l’appartement un aspect frais et revitalisé. Elle est généralement entreprise lorsque l’appartement est en bon état général mais que les revêtements de sol et de mur ont été un peu usés par le temps et l’usage. Des marques, des éraflures, des déchirures ou des dommages causés par les enfants peuvent être visibles et nécessitent d’être réparés.
Le coût moyen pour une rénovation légère d’appartement est d’environ 250 € par mètre carré. Ce prix peut varier en fonction du choix des matériaux (peinture, papier peint, linoléum, parquet contrecollé, stratifié, etc.) ainsi que de la qualité des matériaux choisis. En effet, il existe une grande variété de matériaux disponibles dans une large gamme de qualités. Par exemple, les prix de départ pour un parquet peuvent être autour de 50 € par mètre carré, tandis qu’un parquet de haute qualité peut atteindre jusqu’à 300 € par mètre carré selon l’essence du bois et la finition choisie.
Une rénovation complète d’appartement implique la refonte de plusieurs éléments tels que la plomberie, l’électricité, les menuiseries, les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude (si ceux-ci ne sont pas collectifs), ainsi que la peinture et les sols. L’installation d’une nouvelle cuisine équipée et la création d’une nouvelle salle de bains font également partie de ce qu’on entend par rénovation complète. Cette forme de rénovation remet entièrement à neuf l’intérieur de l’appartement, avec un coût moyen avoisinant les 2000 € par mètre carré.
Une rénovation est considérée comme lourde lorsque des modifications importantes sont apportées à la structure de l’appartement, telles que la destruction de murs porteurs, l’abattage et la reconstruction de cloisons, etc. Dans ce cas, il est nécessaire de revoir le réseau électrique, de déplacer des prises, de supprimer des interrupteurs, d’installer des plafonniers, etc. Les sols doivent être rénovés pour éliminer les traces laissées par les anciennes cloisons, et les murs doivent être travaillés en maçonnerie ou en plâtrerie pour retrouver une surface plane. Le coût d’une rénovation lourde peut atteindre près de 4000 € par mètre carré.
Il est important de noter que lors d’une rénovation lourde, une assurance décennale est nécessaire. Nous vous recommandons vivement de demander des devis à des professionnels et de leur confier ces travaux de rénovation lourde. En effet, en modifiant la structure de l’appartement, vous pourriez compromettre la stabilité de l’immeuble. Il est donc essentiel de faire appel à un professionnel qui possède les connaissances, les compétences et les outils nécessaires pour réaliser ce type de rénovation. N’hésitez pas à demander des devis pour connaître les coûts des différentes rénovations à réaliser chez vous.
En France, plusieurs aides financières sont disponibles pour soutenir la rénovation d’appartements, notamment :
Avant d’entreprendre votre rénovation, renseignez-vous sur les différentes aides disponibles et assurez-vous de respecter les critères d’éligibilité spécifiques à chaque programme.
En suivant ce guide complet, vous serez mieux préparé à entreprendre la rénovation de votre appartement avec succès, en optimisant votre budget et en obtenant les résultats souhaités.
Nos experts en parlent
